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解析中国富人滚雪球手段银行展开抢富之战

2019-03-05 18:25:18

解析中国富人“滚雪球”手段 银行展开抢富之战

富人理财滚雪球手段分化严重:

高净值人群:股票房产存款各占2成

富裕人士:8成炒股主攻国内投资

这是个会理财也不一定能战胜通胀的年代,是最好的年代,也是最坏的年代。

高净值人群的理财投资更为多样化,但稳健的投资策略俨然成为圈内人的至高理念。中国银行私人银行10月公布的《私人银行财富管理白皮书》透露了这种趋势。在私人银行服务中,76%的人愿意选择固定收益产品,其投资项目有股票、房地产和本外币存款,信托为56%,基金为35%,本外币存款为24%,股票和保险为9%。

然而,著名外资行汇丰银行联手尼尔森打造的《中国富裕人士财富管理调查报告》却透露,超过九成的中国富裕人群参与投资,在亚太区比例最高。82%的人参与A股投资,52%的人参与国内基金投资。

高净值人群包括了四大来源:企业主、炒楼者、职业股民和金领;而富裕人士主要由职业经理人、企业高管、专业人士、个体经营者和私营企业主等人群构成。

投资快报通过统计相关的数据发现,高净值人群和富裕人士的投资态度相差比较大,而各大银行分别为之提供私人银行服务和财富管理中心业务,区别也相当大。

职业股民7年成千万富翁有6成股票

高净值人群多选择股票房产存款

由于GDP高速增长以及房产价格上涨等因素影响,我国2011年高净值人群增长迅猛。

中行报告数据显示,2011年全国千万财富人数增长9.7%,较去年6.1%的增幅有明显上升;亿万财富人群已经达到6万人,相对去年的5.5万人,增长了9.1%。千万财富人群平均年龄为39岁,亿万财富人群则比千万财富人群年长4岁。

目前全国20亿财富人群大约有2000多人,其中1000多人为阳光财富,其余为隐形财富。企业主的占比为95%。

投资快报发现,中行和著名财富分析师胡润发布的调查报告中,中国财富来源有四种,包括企业者、炒房者、职业股民和金领。其中,职业股民在千万财富人群、亿万财富人群的比例分别是15%和10%,人数分别是15万人和6000人。

这群职业股民在拥有一定资金后,投资股票并获得高收益。职业股民要跻身千万财富人群,平均是从2004年开始炒股,目前股票投资占其所有资产的60%。而万亿财富人群中的职业股民,可投资资产占其所有资产的八成。

事实上,除了职业股民的对股市的激进态度外,高净值人群的三大投资项目包括股票、房地产和本外币存款,比例各占资产的2成左右。接下来是信托产品和基金,占比都超过10%。而信托产品、股权投资和兴趣投资会成为未来三年的关注项目。

具体数据显示,超过60%的高净值人群都会投资于这3个项目。50%以上的高净值人士会投资基金、超过40%投资信托产品。

房地产制造业贡献4成富豪

中国富豪成新加坡最大房产买家

2011年年度福布斯和胡润富人排行榜早已出炉,其中创造富豪最多的行业为房地产和制造业,分别占了23.5%和19.1%。另外超过5%的行业还有金融与投资、资源、IT、新能源、医药和服装纺织。

制榜人胡润早前就表示,中国的企业家越来越关注企业主业以外的投资领域,套现资金成为他们投资的主要来源之一。

除了国内的投资市场外,1/3的高净值人群拥有海外资产,海外资产在总资产中的平均占比为19%。目前没有海外资产的高净值人群中,有30%的人在未来有进行海外投资的计划。而根据数据显示,60%的高净值人群是有移民意向或已申请移民。其中东部和南部地区的有移民意向的占了7成。目前已移民或者在移申请中的比例为14%,东部和南部为1/4左右。

大多数受访高净值人群表示,由于对海外市场缺乏了解,并且掌控力度不够,因此追求高收益不是海外投资的主要目的。

事实上,海外投资中,房地产投资成为富人的首要的选择。

据中行提供全球房价指数显示,全球房价在过去12个月上涨了1.7%,今年第二季度增长为0.1%。而调查的50个国家内有23个国家房价较上季度持平或有下降。

投资海外房地产同时面临政局风险、汇率风险,经济低迷增长空间小,对海外政策不熟悉,高额的房地产税、律师费等诸多问题,但由于具备方便移民,以房养学,较低价格,永久产权等优势,海外房地产投资依然火热。中行在财富报告中如此定义海外购房热的趋势。

有数据为证。中行提供的莱坊最新调查数据显示,最近两个月里,中国的买家在伦敦已经花掉一亿两千万英镑置产,其中大部分人所购买的房产,价格在四十万英镑和一百万英镑之间。

中国已经成为新加坡最大海外私人住宅买家

解析中国富人滚雪球手段银行展开抢富之战

。中国买家今年第二季度占新加坡房地产海外买家的26%,超过马来西亚的20%和印度尼西亚的16%。中行私人银行的调查结果显示了中国买家的购买实力。

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